BIM技術(shù)與制造業(yè)以及建筑業(yè)三者之間的關(guān)系

在理論上，建筑業(yè)也屬于制造業(yè)，是高度離散制造業(yè)：每次建造的東西都是獨(dú)特的產(chǎn)品。但是，在實(shí)踐上，又完全不同于制造業(yè)。當(dāng)然，制造業(yè)的各方面的水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于建筑業(yè)，這是不爭的事實(shí)。BIM的精神實(shí)質(zhì)就是要將建筑業(yè)進(jìn)行“制造業(yè)化”，并且還能夠同時(shí)滿足建筑業(yè)的個(gè)性化需要。在航天等先進(jìn)制造業(yè)中，類似于BIM的計(jì)算機(jī)技術(shù)早已非常發(fā)達(dá)和普及，各行業(yè)對比來看，建筑業(yè)簡直是墊底的一個(gè)行業(yè)。

這一切都與建筑業(yè)的獨(dú)特性有關(guān)：即生產(chǎn)一個(gè)建筑物，所涉及到的專業(yè)類型之復(fù)雜、建材設(shè)備種類之多、生產(chǎn)周期之長、質(zhì)量之不可控、人員涉及面之大，都是一般制造業(yè)不具備的，尤其是同時(shí)具備這些特點(diǎn)。這導(dǎo)致了建筑業(yè)生產(chǎn)的復(fù)雜性，再加上房地產(chǎn)的投融資、政策法規(guī)，設(shè)計(jì)行業(yè)的資質(zhì)管控、施工行業(yè)的勞工糾紛問題、工程造價(jià)的腐敗問題，等等，使得每個(gè)工地都變成了一個(gè)小社會(huì)、而不僅僅是一個(gè)車間。

當(dāng)我們使用制造業(yè)的慣常思維去觀察房地產(chǎn)建筑業(yè)時(shí)，就會(huì)遇到巨大的不同于制造業(yè)的困難，首先的普遍的困難就是表述的困難，無論是對于整體戰(zhàn)略的表述，還是具體任務(wù)的表述，乃至于一個(gè)簡單的采購物品從設(shè)計(jì)源頭到采購到庫房的整個(gè)過程的描述，都存在困難，更不用說表述整個(gè)建筑物這個(gè)最終產(chǎn)品本身了。解決“表述”的困難，這就是BIM技術(shù)被創(chuàng)造出來的一個(gè)初衷，BIM模型在英文中意思就是“關(guān)于建筑設(shè)施的物理性能和各方面屬性的綜合性的直觀的表述”。而在制造業(yè)中表述一個(gè)產(chǎn)品也好，一個(gè)任務(wù)也好，都相對沒有如此困難。所以許多開發(fā)商的管理團(tuán)隊(duì)經(jīng)常會(huì)遇到這種困難，而在看到BIM技術(shù)時(shí)，就眼前一亮，這是很可以理解的。于是，就有一個(gè)設(shè)想，拿BIM模型技術(shù)來充分的幫助管理層進(jìn)行表述，以減少各方面對于同一個(gè)事務(wù)理解上的不同，從而減少錯(cuò)誤、加速流程和降低成本。這將會(huì)生成一整套的研發(fā)計(jì)劃，最終落地到BIM團(tuán)隊(duì)與各部門團(tuán)隊(duì)配合起來的操作細(xì)則。

BIM模型在施工過程中的應(yīng)用可全面提升工程造價(jià)行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計(jì)算工作。